《落花时》是一部民国时期的社会写实小说手稿，通过一个大杂院里几户人家的日常生活，展现了战乱年代北平市民的生存图景。全书以颜家、许家、吴家等普通家庭为焦点，描绘了他们在动荡社会中的挣扎与无奈。

故事围绕颜如玉的婚姻问题展开。颜家住在城南一个大杂院里，颜老太太守寡多年，带着儿子颜子厚和女儿颜如玉艰难度日。颜子厚是个戏迷，整天不务正业；颜如玉则到了待嫁年龄，因家境贫寒难以找到合适人家。这时，说媒为生的刘好德出现，想给颜如玉说合有钱的吴家。

吴家是开当铺的生意人，吴正名一心想给儿子找个媳妇。但颜如玉心中另有所属，她暗中恋着唱戏的李艳华。李艳华是个小有名气的旦角，常来大院找颜子厚唱戏，与颜如玉渐生情愫。两人偷偷约会的事被颜子厚发现，引发了一场风波。

与此同时，大院里的许家也过着捉襟见肘的生活。许达仁在机关当小职员，收入微薄，妻子许大奶奶精打细算持家，儿子许虎年纪尚小。他们最发愁的是房租问题，房东吴正名总想涨房租，让许家不堪重负。

小说还穿插描写了其他邻居的生活。张伙计是个拉车的，为人仗义但有些鲁莽；归氏母女从乡下来城里投亲，暂住在院里。这些身份各异的邻居之间，既有互相帮衬的温情，也难免产生摩擦矛盾。

作者用细腻的笔触刻画了市井百姓的生活细节。比如许大奶奶为了省几分钱和小贩讨价还价，颜老太太精打细算着女儿的嫁妆，这些日常场景都真实反映了当时普通人的生活状况。小说语言生动活泼，充满京味儿，人物对话尤其传神。

在情节安排上，小说通过颜如玉的婚事这条主线，串联起大杂院里各户人家的故事。颜如玉最终能否与心爱的李艳华在一起？吴家的提亲会带来什么后果？这些悬念推动着故事发展。同时，许家面临的住房危机、张伙计的行侠仗义等支线情节，也丰富了小说的内容。

作品特别注重人物性格的塑造。颜老太太的精明世故，颜子厚的不务正业，颜如玉的敢爱敢恨，许达仁的谨小慎微，每个人物都栩栩如生。就连配角如媒人刘好德、房东吴正名等，也都有鲜明的个性特征。

小说对民国时期的社会风貌也有生动再现。从婚丧嫁娶的习俗，到年节时令的过法，再到市井生活的百态，都描写得细致入微。读者通过这些描写，可以真切感受到那个时代的生活气息。

在艺术手法上，作者善于通过日常小事展现人物性格。比如颜老太太买布时斤斤计较的细节，就把一个精打细算的老太太形象刻画得入木三分。许大奶奶教育孩子时的言行，也体现了一个普通主妇的生活智慧。

作品还反映了战乱年代普通人的生存智慧。面对物价飞涨、生计艰难的现实，大院里的人们各显其能：有的靠手艺吃饭，有的做小买卖，有的仰人鼻息。这些描写不仅具有文学价值，也是研究民国社会史的重要资料。

小说结尾处，颜如玉的婚事仍然悬而未决，许家的住房问题也没有解决，这种开放式的结局更显真实。战乱年代的小人物命运，本就充满未知与变数。作者没有强行给故事一个圆满结局，反而更符合历史真实。

整体来看，这部作品是一部优秀的现实主义小说。它通过一个大杂院的日常生活，展现了民国时期北平市民的生存状态，具有很高的文学价值和社会历史价值。作品中透露出的对普通人的关怀与同情，至今仍能打动读者。

值得一提的是，小说手稿中保留了大量当时的方言俗语和市井口语，这对研究民国时期的北京话具有重要价值。一些已经消失的俗语和表达方式，在作品中得到了鲜活保存。

虽然手稿部分字迹潦草，有些页面还有破损，但主要内容保存较为完整。作为一部未出版的原始手稿，它为我们了解民国时期市民文学的真实面貌提供了珍贵的第一手资料。这部作品值得进行进一步的整理与研究。